2019年上海各区“最低价”学区房 成交价曝光
04/28
09:19
第一部分：学区房问题答疑
问题1、您好，想咨询各区最便宜的学区房现在是什么价？
答：您所说的最便宜学区房，我们默认是总价最低的学区房，下表为目前各区挂牌套均总价最低的学区房
更多学区房价格信息，详见文末长图
问题2、尚浦名邸有学区吗？哪几个 谢谢！
答：尚浦名邸对口小学：复旦科技园小学，对口初中：上海音乐学校实验学校
问题3、建平实验 金业校区咋样
答：建平实验小学共有两个校区：枣庄校区、金业校区，都是浦东区的重点。
枣庄校区办学年份比较早，教学质量得到广泛认可；金业校区2013年开办，目前还在成长中，但据家长爆料2018年金业校区小升初成绩也很不错。
与枣庄校区相比，金业校区的学区房对口的初中较弱，枣庄校区对口建平实验中学（枣庄校区），而金业校区对口浦兴中学、陆行南校。
所以，如果家长想要省事，还是选择枣庄校区比较好，小学初中一并解决；如果只看重小学的话，金业校区相比浦东其他学校而言，还是比较不错的。
问题4、我想问一下前滩学校的盘今年有么？
华师大二附中前滩学校目前与之对口的学区房只有5个，其中晶耀名邸、东方逸品、中粮前滩壹号公馆、福晟钱隆广场已经售罄，目前在售的仅有东方悦耀。
另外，尚峰名邸、三湘印象名邸、格力项目、前滩汇璟名庭、49-01地块、10-01地块目前还没有划分学区，未来是否对口华二前滩学校，还要等教育部正式落实。 其中尚峰名邸预计今年6月开，三湘印象名邸预计要到今年年底或明年初开盘，格力宅地项目推出时间预计会晚于三湘，汇璟名庭、江悦名庭、10-01地块开盘时间待定。
问题5、万科海上传奇对口的小学和中学是哪里
万科海上传奇对口小学：御桥小学[御山校区]
对口中学：建平实验中学[地杰校区]
问题6、请问 你知道华二在嘉定的生源情况吗？/普通小学一个班 有几个能进华二呐 你知道吗？/嘉定要想进华二哪个小学把握大呐
答：华二比较神秘，网上找不到生源信息 ，只知道它在嘉定本区招80人 外区招160人，嘉定区重点小学考入的概率还是比较大的。
嘉定区比较好的小学分布
问题7、问一下，潍坊六村可不可能将来被划出学区？明珠b年年爆满
答：暂时没有会被划出去的消息，2019年仍属于明珠B的学区范围内，未来有变更我们会第一时间通知大家。
明珠小学B校区学区范围
问题8、请问一下，禹洲府的对口初中是哪所，知道吗？
禹洲府还是期房，暂未划分学区，按照教育局划分学区规则来说，基本都按就近原则划分，目前距离项目最近的初中是马桥复旦万科实验中学，未来就看学校招生名额是否够分配。
问题9、请问闸北实验小学周边学区房有相关资料吗？
答：闸北实验小学学区房详情如下（部分挂牌量极少的小区，价格无法判定，因此未展示在表格内）：
问题10、
本人现住马陆地铁附近，孩子一岁多，想购二套学区房，求推荐
1.预算300万；2.首选内环内，中环内也可；3.现关注到大宁及曹杨
4.挂户口为主，不考虑自住，希望易于出租 求推荐
另有问题想问
1.请问马陆房子升值空间如何；2.马陆对口学校是否确实很差；3.现在是两居室，未来希望置换三居室，哪里可以考虑
答：大宁、曹杨总价300万以内的学区房信息如下（仅筛选了挂牌量比较多的小区）：
上述小区周边情况
鉴于提问者以挂户口为主，不考虑自住，希望易于出租，所以从总价、距离地铁远近来看，曹杨二村更符合要求，总价低，距离地铁近，易于出租、出售。
但从对口学校来看，闸北实验小学、闸北二中心则相对较好，缺陷是300万以内学区房距离地铁较远，出租相对困难。
具体如何选择，还需提问者根据自身情况，主要考量的侧重点，仔细斟酌。
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