静安区最新学校对口分布出炉 小区房价来了!
静安新房周边都有哪些小学呢?
那么,新静安所售的新房,周边都有哪些小学呢?
首先要说明的是,上海所有期房(也就是未有产证)都不存在学区概念,以下所展示新盘,其很多都是前期房源已在很早之前交付。表中仅列出新盘周边的公办小学。
新静安在售一手房一览
新静安供应量也并不多,算上静安府的2盘,也只有9盘,其中大宁金茂府、静安康鑫家园、金融街融府3盘均已是尾盘在售,金茂府的叠墅单价更是在13.7万/平米,置业门槛比较高,金融街和静安康鑫家园小面积的房源已售完,目前建面都在115平米以上。
静安府西区,近期有加推叠墅房源,1500万起的总价,相较金茂府的3000w总价,置业门槛低了一半。开盘时间为5月11日。本次共推出182套,户型建面约160-190平叠加别墅,分四叠和六叠二种。
项目在18年两次开盘,共推出532套房源有621组客户认购。其中一次开盘更是在12月,当时同板块的大宁金茂府,黄浦老西门的中海建国里,老静安豪宅九龙仓静安壹号都是同月入市的,而静安府东区的销售成绩在这些上千万的豪宅中是最好的,足以看出这个项目的优秀了。
另外,万科翡翠雅宾利和嘉天汇,目前均无确切的加推消息,虽然还有后期,但是这2个项目开发时间比较久,前几期房源均已售完交房,后期加推的套数也不会很多。
总的来说,新静安的整体学校资源并不输黄浦区,且板块中的房子房龄和小区都要优于老破小。不过和大多数市区一样,其新盘供应量较少,区域中的一手房房源均剩余不多,全新盘的话,只能期待一下中兴路地块的商住办项目,不过该项目16年拿地价格较高,后期很有可能仍以高端小区问世。